Yavuz Kaya yazdı: “Suriyeli bedava, Burdurlu parayla!”

Kamu menfaatinin minimize, halkın menfaatinin maksimize edilerek Belediye ile mutabık kaldıklarını TOKİ yetkilisi, Milletvekilleri ve Belediye Başkanının katılımı ile Bozkurt Mahallesi sakinlerine açıkladı.

TOKİ 51 blok 6 katlı, 8 blok 8 katlı, katta çift daire 5 farklı tip, karakol, 42 adet işyeri, sağlık ve kültür merkezi ile birlikte yapıyor. Hak sahibi 318 daire, B tipi bloklardan 150’si hiç fark ödemeden, 168’i ise çeşitli tutarlarda farkı 69,95 m2 daireler teslim edildikten sonra, 180 ay taksitle sahip olurken, diğer alıcılar 156 ay taksitle alabilecekler. Vade imkânları çok uygun. Evet diyen hak sahipleri çoğunlukta olur ise kendilerine 650 TL. kira yardımı ödenecek, hayır diyenlere kamulaştırma ile arsa bedelleri ödenip ilk kazma vurulacak. Kaçış yoktur.

Şimdi ekonomik açıdan değerlendireyim. AKP’nin Kentsel Dönüşüm, CHP’nin Kentsel Değişim, Halkın ise Rantsal Dönüşüm olarak adlandırdığı TOKİ gerçeği, Bozkurt ve Belediye için şu şekildedir. Burdur mimarisi ile alakası olmayan, Sosyo-ekonomik refah düzeyi düşük olan Bozkurtta, ortak giderlere katılan ve katılamayan aileler vardır. Bu gerçek ortak yaşam açısından çok önemli bir konu ve büyük sorundur. Zira aylık 25-50 TL. bütçe ayırıp temizlik gibi ortak giderlerin karşılanamadığı yerde, bir de asansör kapıcı, doğalgaz vb. giderler eklenirse huzursuzluk yaşanabilir.

Burdur’da arsa sahipleri genellikle kat karşılığı, %30-50 arası daire ve işyeri talep ederek, 12-24 ayda tamamlanacak şekilde arsalarını müteahhide verir. Bozkurtta 318 daire sahibi ve Belediye, 107.700 m2 arsa, 67.845 m2 brüt daire ve 4.000 m2 işyeri için TOKİ ile anlaşma yapacak. Anlaşırlarsa Bozkurtlular 318*69,95m2= 22.235 m2 daire alırken, Toki  67.845-22.235 = 44.610 m2 daire ve 4.000 m2 de işyeri alacaktır. Dairelerin 2.5 yıl sonraki m2 satış fiyatı 3.195 TL., işyerlerinin ise 5.500 TL. olarak açıklandı. Proje tamamlandığında 235 milyon 570 bin TL. değerine ulaşacak. Bozkurt 71 milyon 41 bin TL değerinde mal varlığına sahip olurken, TOKİ 142 milyon 529 bin TL.si dairelerden, 22 milyon TL.si işyerlerinden olmak üzere 164 milyon 529 bin TL.’lik mal varlığına sahip olacaktır. Toplamda Bozkurt % 30 kazanırken, TOKİ % 70 kazanmaktadır. Belediye ise hiçbir şey alamadığı gibi üstüne arsa veriyor.

Yapılan teklifi uygun bulan hak sahibi gider atar imzasını, doğalgazlı, kaloriferli, mutfak dolaplı dairesinde oturur, uygun bulmayan hak sahibi ise atmaz imzasını ve sonucu bekler.

Diğer bir kaba hesap ile 107.700 m2 alanda %40 yapılaşma ile 43.080 m2 taban alanlı 5 katlı toplam 215.400 m2, 6 katlı olursa 258.480 m2 inşaat yapılabilir. Proje üzerinde daha da çalışılması gerekir. Ayrıca TOKİ bazı illerde m2 fiyatı 1010 TL. den daireler sattığı gibi, Suriyeli uyruklu mültecilere bedava daireler vermeyi planlıyor. Sevgili Ümit Özdağ’ın söylediği gibi oldu olacak birer de araba versinler Suriyelilere! Acaba yerli ve milli olan TÜRK MİLLETİ mi önemli, yabancı olan mı?

Taraflara önerim ise, bu proje yaklaşık 70 milyon TL. maliyetli olacak. Hiç olmazsa insanca bir yaşam için pazarlık payı hakkımız olsun mantığı ile Bozkurt sakinlerine kümes gibi daire yerine, fark almadan daha iyi daireler verelim. Eski Belediye Başkanı 90 m2 sözü vermiş. Onlar da daha iyi dairelerde insanca rahat rahat neden yaşamasınlar. Ben de haklarını iyi şekilde teslim edelim, DEVLET BABANIN, BABACANLIĞINI GÖSTERELİM İSTİYORUM. Belediye Başkanı ve Milletvekillerine şu ana kadar yaptıkları çalışmalar için teşekkür ediyorum. iyi pazarlık payı vardır. Biraz daha gayret edilirse TOKİ bu işi yapabilir. TOKİ yapamayacak ise Belediye imkanları ile etap etap Burdur Belediyesi Bozkurtta neden iyi bir şekilde bu projeyi gerçekleştiremesin? TOKİ arsa karşılığında daire ve dükkan sahibi olurken, Bozkurtlular arsalarını veriyorlar. Burdur’da müteahhitler bu projeyi ayrıca neden yapamasın?

Bu arada bazı sorular ise cevap bulmalıdır. Bunları da mecliste gündeme getireceğim. Modern, park ve yeşil alan donatıları ile malzemeler hazır, bu aş ocağa vurulabilir…

Bu Haberi Paylaş

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir


sanalbasin.com üyesidir